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Nos chasseurs immobiliers dans toutes les régions

Detect Immobilier couvre les 13 régions de France métropolitaine. Derrière chaque région, un chasseur qui vit sur place : il connaît les rues où l’on achète et celles où l’on regrette, les copropriétés bien tenues, les projets d’urbanisme en cours et les agences qui sortent les biens avant publication. Choisissez votre région pour accéder aux villes et départements que nous y couvrons.

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Les 13 régions couvertes par le réseau

Pourquoi un chasseur implanté dans votre région

Le marché immobilier n’est pas national, il est local. Deux quartiers séparés de cinq cents mètres n’ont ni la même tension, ni les mêmes délais de vente, ni la même clientèle. Un chasseur qui travaille son secteur depuis des années sait ce qu’un bien vaut réellement, ce qui se négocie et ce qui ne se négocie pas.

Une partie des biens ne passe jamais par les portails. Successions, mutations, ventes discrètes : ces opportunités circulent dans un réseau local de notaires, d’agences et de syndics. C’est ce réseau, région par région, que nous mettons à votre service.

Nous sommes mandatés par l’acheteur, et par lui seul. Contrairement à une agence rémunérée par le vendeur, notre intérêt est aligné sur le vôtre : trouver le bon bien au bon prix. Nos honoraires sont dus uniquement en cas de succès, à la signature chez le notaire.

Le déroulé d’une recherche, partout en France

  1. Cadrage du projet : budget, financement, typologie, secteurs acceptables et critères rédhibitoires. C’est l’étape qui détermine tout le reste.
  2. Sourcing : portails, réseau d’agences local, contacts directs et prospection ciblée sur les rues retenues.
  3. Pré-visites : le chasseur visite à votre place et écarte ce qui ne convient pas. Vous ne vous déplacez que sur les biens réellement pertinents.
  4. Négociation : analyse des comparables récents, des charges et des travaux votés, puis négociation du prix et des conditions.
  5. Accompagnement jusqu’à l’acte : compromis, conditions suspensives, suivi du financement et signature chez le notaire.

Notre méthode de recherche

Découvrez nos départements et villes

Au-delà des régions, le réseau publie une page dédiée par département et par ville couverte.

Les départements  Les villes

Questions fréquentes

Dans quelles régions Detect Immobilier intervient-il ?

Dans les 13 régions de France métropolitaine, Corse comprise. Chaque région dispose de sa page dédiée, qui liste les départements et les villes où un chasseur est implanté. Si votre commune n’apparaît pas, contactez-nous : le chasseur du département couvre généralement un rayon large autour de sa ville de référence.

Peut-on faire appel à un chasseur si l’on habite une autre région ?

Oui, c’est même l’un des motifs les plus fréquents. Le chasseur assure les visites à votre place et vous transmet un compte rendu détaillé de chaque bien retenu : photos, vidéo, mesurage, relevé des charges et des travaux votés en assemblée générale. Les échanges se font en visioconférence et la signature peut intervenir par procuration.

Quelle différence avec une agence immobilière ?

L’agence est mandatée par le vendeur et défend son prix. Le chasseur est mandaté par l’acheteur et défend le sien. Les deux exercent sous carte professionnelle de transaction, encadrée par la loi Hoguet, mais ils ne travaillent pas pour la même partie.

Combien coûte un chasseur immobilier ?

Nos honoraires sont dus à 100 % au succès : rien n’est facturé si la recherche n’aboutit pas, et le règlement intervient à la signature chez le notaire. Le détail du barème figure sur la page honoraires.

Combien de temps dure une recherche ?

Cela dépend d’abord de la liquidité du secteur visé et de l’ouverture du cahier des charges. Un projet ouvert sur deux ou trois communes limitrophes aboutit mécaniquement plus vite qu’une contrainte d’étage, d’ascenseur ou d’exposition sur un seul quartier. Le cadrage initial sert précisément à identifier les critères qui allongent la recherche.

Trouvez le bien idéal dans votre région

Plus de 15 000 acheteurs accompagnés depuis 2009, ce qui fait de nous des spécialistes de la recherche de biens immobiliers.

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